La mayoría quiere proteger o aumentar sus fondos. Está en el lugar correcto si está buscando información sobre inversiones. Siga leyendo aquí y obtendrá una gran cantidad de excelentes consejos de inversión que lo ayudarán.
Cuando desee invertir en propiedades industriales o minoristas, primero piense en un par de cosas. Primero, considere el valor de la propiedad. Evite pagar de más por negocios. Mire tanto el valor potencial de la propiedad tal como está, y comprenda cuánto paga el alquiler por la empresa. Necesita ver buenos números si la propiedad es algo que le interesa.
Una casa con reparaciones puede ser barata, pero piense en cuánto tiene que renovar para aumentar su valor. Si la propiedad solo necesita mejoras cosméticas, puede ser una buena inversión. Sin embargo, los problemas estructurales importantes pueden ser muy costosos de solucionar. A largo plazo, es posible que no le proporcione un buen rendimiento de su inversión.
Considere la posibilidad de crear una cartera de alquiler de bienes raíces que pueda continuar proporcionándole ganancias constantes para fines de jubilación. Si bien la compra de viviendas para venderlas con fines de lucro todavía es posible, es menos una realidad en el mundo actual que en el pasado. Aumentar los ingresos por alquiler mediante la compra de las propiedades adecuadas es una tendencia frente a cambiar las casas debido al mercado actual de la vivienda.
Al considerar qué propiedad inmobiliaria comprar, debe pensar en la palabra «ubicación». Sin embargo, muchas personas se olvidan de pensar en todas las preocupaciones que se tienen en cuenta en la «ubicación». Descubra toda la información que pueda sobre el vecindario, como los valores de las viviendas circundantes, las tasas de criminalidad, las escuelas, el empleo y más.
Asegúrese de recuperar algo de dinero para que pueda invertir en propiedades y agregar algo adicional. Esto le dará una gran ganancia al final. Siempre pida más de lo que gastó para recuperar el dinero que gastó en arreglarlo.
Seguro que podría diversificar su cartera con bienes raíces en todo el condado, pero ¿por qué no buscar más lejos? ¿Qué pasa con el próximo condado, estado o incluso en el extranjero? Vives en esta zona y la conoces personalmente, por lo que las probabilidades de encontrar una buena oferta son mucho mayores. Al menos, es posible que desee pensar en comenzar localmente.
Conozca un poco sobre el vecindario en el que está comprando. Si solo está buscando comprar propiedades baratas, de hecho puede perder dinero si compra un edificio en un área deteriorada. Averigüe todo lo que pueda sobre el vecindario antes de invertir dinero en un edificio allí, y podrá evitar pérdidas.
No espere hacerse rico de la noche a la mañana en inversiones inmobiliarias. Por el contrario, sus inversiones pueden tardar hasta una década en dar sus frutos y muchos nuevos en el negocio no se dan cuenta de esto. Con algunas excepciones, debe estar en condiciones de mantener sus propiedades antes de obtener ganancias importantes.
Ciertos costos incluidos con la inversión inmobiliaria no siempre producen beneficios tangibles y directamente rastreables. Estos incluyen marketing e inspecciones. Sin embargo, siempre debe tratarlos como inversiones, porque significan que encontrará posibles ofertas y evitará involucrarse en las malas que le hacen perder mucho dinero.
Asóciese con un abogado que pueda pagar y en el que pueda confiar. No firme ningún contrato que no pueda defender en los tribunales. Una vez que ingresa al mundo de la inversión inmobiliaria, acudir a los tribunales no es una cuestión de si, sino de cuándo. Esté preparado para tener una pelea legal sobre todos y cada uno de los acuerdos.
Si bien invertir puede ser complicado, es de esperar que este artículo le haya simplificado las cosas. Puede hacerlo bien, siempre que utilice la información que aprendió. Utilice lo que ha aprendido aquí para crear una cartera sólida.
